Končí vám fixace? Je to nejlepší chvíle zkontrolovat, jestli neplatíte víc, než musíte. Porovnám nabídku vaší banky s nabídkami dalších bank a stavebních spořitelen, a pokud se převod vyplatí, celý ho zařídím za vás.
Refixace znamená, že zůstanete u své banky a podepíšete novou úrokovou sazbu na další období. Je to nejjednodušší cesta, ale nabídka, kterou vám banka pošle před koncem fixace, nemusí být nejlepší, kterou byste mohli dostat.
Refinancování znamená převod hypotéky k jiné bance, která vaši stávající hypotéku splatí a vy dál splácíte jí. Dává smysl, když jiná banka nabídne výrazně lepší sazbu nebo podmínky.
Třetí možností je vyjednat lepší podmínky u stávající banky. Konkurenční nabídka v ruce je k tomu nejsilnější argument.
Při převodu ke konci fixace se obvykle neplatí žádná sankce za předčasné splacení. Počítat je potřeba s běžnými náklady spojenými s novým úvěrem – například s oceněním nemovitosti a poplatkem katastru za vklad nového zástavního práva. Některé banky část těchto nákladů při refinancování hradí samy, proto je porovnávám vždy jako celek.
Splatit hypotéku během fixace je možné také, ale banka v tom případě může účtovat poplatek. Jeho výše je zákonem omezená a závisí na tom, kolik let fixace zbývá. Spočítám vám, jestli se i tak převod vyplatí.
Přesný seznam se liší podle banky – připravím vám ho na míru.
Za moje služby mi přímo neplatíte, jsem odměňován poskytovatelem úvěru. Domluvte si nezávaznou konzultaci →
První konzultace je nezávazná a nic vás nestojí. Napište mi pár vět — ozvu se vám osobně do 24 hodin.